4月16日昆明市人民政府網(wǎng)發(fā)布了
《昆明市人民政府辦公室
關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)
穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期工作的意見》
文件中提到加大住房公積金對(duì)首套房、改善性住房等合理購(gòu)房需求的支持力度適度調(diào)高住房公積金貸款額度降低購(gòu)買二套住房首付款比例4月18日，在昆明市住房公積金管理中心網(wǎng)站和“昆明公積金”微信公眾號(hào)上，公積金貸款額度顯示，繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元；一方正常繳存公積金的，貸款最高額度為50萬。
網(wǎng)頁截圖
“昆明公積金”微信公眾號(hào)截圖
這意味著，昆明公積金貸款額度提高了，個(gè)人額度由30萬元提高為50萬元，雙方貸款額度由50萬元提高為80萬元。這對(duì)購(gòu)房者來說會(huì)直接減少購(gòu)房者的購(gòu)房壓力，降低購(gòu)房成本，無疑是一大利好消息。目前，昆明公積金貸款貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率：
首套房貸款1—5年，利率為2.75%；6—30年，利率為3.25%。此外，昆明住房公積金管理中心微信公眾號(hào)客服人員還介紹，自4月18日提交資料申請(qǐng)的購(gòu)房者按照新的貸款額度辦理，此前已辦理貸款的購(gòu)房者無法增加貸款額度。同時(shí)，二套房執(zhí)行首付50%調(diào)整為30%，三套不準(zhǔn)入。