欧美色欧美亚洲高清在线视频-欧美色碰碰碰免费观看长视频-欧美色频-欧美色视频超清在线观看-国产精品免费看久久久-国产精品免费看久久久久

手機版 | 網站導航
觀察家網 宏觀 >

前10月房企融資破萬億 11月將迎年內最大到期債務規模

經濟參考報 | 2020-11-03 09:19:19

11月2日,貝殼研究院發布報告顯示,2020年1至10月房企境內外債券融資累計約10283億元,融資規模突破萬億,同比微增1%,該增幅較2019年同期大幅收窄20個百分點。

貝殼研究院高級分析師潘浩表示,2020年前10月融資規模占比2019年全年為87.1%,至年末,房企在金融監管升級的過渡期內將面臨降負債與沖業績的雙重壓力考驗。

受疫情影響,境外融資占比較去年同期有所下降。具體來看,1至10月我國房地產企業境外債券規模占比38%,較2019年同期下降8個百分點,為2017年以來同期低點,境內債券1至10月規模占比62%,較1至9月下降1個百分點。

從10月單月來看,共發行債券66筆,較上月增加1筆,發行規模折合人民幣約692億元,較上月下降10.7%,但單月規模同比上升4.2%。

潘浩表示,10月單月融資下滑的主要原因受黃金周影響和監管效應初顯。10月房企境內發債47筆,融資規模約360億元,環比下降34.4%。

從發債成本來看,10月境內債券融資平均票面利率為4.76%,較上月微增0.05個百分點。境外債券融資平均票面利率受香港中化5億美元1.63%低息永續債拉低,為6.74%,較上月大幅下降。但房企境外融資成本仍分化嚴重,其中頭部房企碧桂園融資利率為3.875%,而百強尾部房企佳源國際融資成本則高達12.5%。

中原地產首席分析師張大偉表示,隨著6月海外疫情的部分緩解和國內房地產市場的平穩,融資窗口再次打開。因此,房企盡量通過長短期、境內外,成本高低的各種融資方式進行大額度融資。

潘浩認為,10月境內外債券融資到期債務規模約816億元,較上月下降3.7%,9-10月已連續兩月發債規模不及到期債務規模,房企短期資金流動性壓力上升。在即將到來的11月,將迎來年內最大到期債務規模1071億元。這意味著,10月房企強勁的銷售業績將對沖一部分流動性壓力,而高負債房企將面臨年內最大考驗。(記者 梁倩)

  • 標簽:債務,房企融資

媒體焦點

主站蜘蛛池模板: 黄网站在线观看高清免费 | 成人激情免费视频 | 最近的2019中文字幕4 | 久久精品成人免费网站 | 中文福利视频 | 免费看国产一级片 | a级片视频在线观看 | 亚洲成人视屏 | 天天摸天天舔 | 欧美做a一级视频免费观看 欧美最猛性xxxxx短视频 | 欧美日韩xxx | 国产无套免费网站 | 成人免费xxx色视频 成人免费xxxxx在线视频 | 午夜小视频在线播放 | 日本韩国一区二区三区 | 一级片在线免费播放 | 中国大陆高清aⅴ毛片 | heisi视频网在线观看 | 福利片在线观看免费高清 | 黄色片黄色片黄色片黄色片黄色片 | 97国产伦子在线观看 | 日本久久精品视频 | 国产成人18黄网站在线观看网站 | 久久久精品成人免费看 | 久久黄色免费 | 日韩影片在线观看 | 日本免费视屏 | 日本高清h色视频在线观看 日本妇人成熟免费观看18 | 国产亚洲综合成人91精品 | 日韩欧美二区在线观看 | 毛片免费观看网址 | 国产激情一级毛片久久久 | 不卡视频免费在线观看 | 欧美 日韩 国产在线 | 黄色视屏在线免费播放 | 成人精品免费视频 | 欧美日韩午夜视频 | 九九热香蕉视频 | 福利免费在线 | 夜夜夜夜曰天天天天拍国产 | tk中国丝袜丨vk |