5月10日，煙臺黃渤海新區福萊山街道金東小區人頭攢動，在社區居民的一片叫“好”聲中，黃渤海新區2023年老舊小區改造拉開序幕。

“老舊小區存在路面坑洼、停車難、排水口老化等問題，管委及時改造，我們打心眼兒里高興！”居民成阿姨說。

今年，黃渤海新區老舊小區改造計劃總投資9400萬元，涉及金東、晨光、丹陽、金城、黃海別墅和金域河畔6個小區350棟樓，總建筑面積85萬余平方米，惠及居民9595戶，通過“舊貌換新顏”，讓社區居民的生活更美好。

(相關資料圖)

晨光小區改造效果圖

“本次改造以‘口袋公園進社區’為主線，以‘一老一小’為重點，打造便民、適老、宜居的溫馨社區?！备ＨR山街道辦事處相關負責人介紹，將充分利用好社區空閑用地，打造多個移步成景、小而精致的城市口袋公園，配置門球、步道、健身設施等多重功能空間，最大程度滿足市民休閑娛樂需求。

下苦功夫才能有真變化。福萊山街道辦事處工程建設辦公室工作人員介紹，為確保工程“質量進度雙優”，持續創新監管模式，嚴抓施工標準、進程。

一方面，區別于傳統會審，集中設計單位、監理單位、造價單位和施工單位，匯總近幾年工程中遇到的“難點、堵點、痛點”，以圖文的形式向各方展示，一并進行施工交底，通過會審，讓施工及驗收標準更明晰。

另一方面，針對工程類型不同，分別印發了補充合同、材料進場登記記錄、路基檢驗登記臺賬、每日人數報表、取樣送檢臺賬、設計變更臺賬、井蓋起墊驗收記錄等各類簿冊12套，詳細記錄了施工重要節點完成情況，明確施工順序。

晨光小區改造前后效果圖對比

考慮小區與周邊環境的整體性，改造工程還對小區出入口及部分外墻、周邊道路、空地進行美化和規范，通過“拆違”“治亂”“補缺”，提升沿街整體環境，有效提升了小區周邊環境，更提升了城市整體風貌。

“從單一小區改造到街區成片統籌改造，是黃渤海新區一直以來改造的特點之一，城市更新是‘民生問題’，更是‘發展問題’?！秉S渤海新區建設交通局相關負責人表示，工作中將單一社區視角轉向整體街區視角，老舊小區改造也從“圍墻”內向“圍墻”內外融合。

在方案設計上，此次改造“因地制宜”。對保留現狀較為完好的基礎設施，改造中在用料和規劃上更加注重“建筑節能”這一屬性；對老化破損的路面、道板、圍墻圍欄、路燈、監控、排水管網等基礎設施，則重新硬化和更換。同時，將對局部停車位進行改造，新建充電車棚和垃圾分類收集點，為居民解決生活中的難題。

丹陽小區改造前后效果圖對比

老舊小區怎么改？小區居民最有發言權。在大力推進改造進度的同時，各個社區充分征詢民聲民意，發動引導小區居民深度參與改造工作，由小區居民決定“改什么”“怎么改”，確保改造得民心、合民意。

改善的是環境，凝聚的是民心。從2011年開始，黃渤海新區便有計劃、有組織、有步驟地對老舊小區進行綜合整治，極大地改善了居民生活環境，獲得了居民認可。目前，黃渤海新區2005年之前建成小區共46個，2020年至2022年期間，已累計完成32個小區改造。

隨著更多的老舊小區改造從點狀“盆景”向連片“風景”轉變，廣大城鄉群眾也將享受更多的獲得感、幸福感、安全感。

來源丨黃渤海新區

責編丨楊云閣 校對 |趙成玉 監制丨侯召溪

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