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貸款利率變化對(duì)房貸還款的影響

2021-10-26 09:23:14來源:四海網(wǎng)綜合  

  申請(qǐng)房貸以后,一般貸款利率與房貸還款金額是有很大關(guān)系的,特別是近些年lpr利率的逐漸推廣,關(guān)于貸款利率的變化更是引起很多人議論,那么貸款利率變化對(duì)房貸還款的影響有哪些?看完就清楚了。

  貸款利率變化對(duì)房貸還款是否有影響,取決于是固定利率還是lpr浮動(dòng)利率。如果貸款類型是固定利率,利率水平保持不變,利率變化對(duì)房貸還款沒有影響;若貸款類型是lpr浮動(dòng)利率,利率水平會(huì)隨市場利率變化而調(diào)整,利率變化對(duì)房貸還款有直接影響。

  下面舉個(gè)例子,比如在最近一個(gè)月相應(yīng)期限lpr較上次定價(jià)日降低了,那么接下來的一個(gè)重定價(jià)周期內(nèi)可以享受到降息帶來的優(yōu)惠,房貸還款也會(huì)相對(duì)減少。相反,則房貸利息會(huì)增加。

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