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多地出臺樓市優(yōu)化政策 房地產(chǎn)市場出現(xiàn)“四新”變化

央視網(wǎng) | 2024-10-18 16:12:32

自9月底以來,中國多地多部門提出了“一攬子”配套政策提振房地產(chǎn)市場,迅速對房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行了優(yōu)化。

9月29日,廣州市人民政府辦公廳發(fā)布通知,明確取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策,自2024年9月30日起正式實施。限購政策調(diào)整后,廣州本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內(nèi)購買住房的,不再審核購房資格,不再限制購房套數(shù)。

9月29日,深圳市住房和建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布通知,推出取消轉(zhuǎn)讓限制、優(yōu)化分區(qū)限購等措施。

9月29日,上海宣布自10月1日起,縮短非滬籍居民購買外環(huán)外住房所需繳納社保或個稅年限,提升持《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值群體的購房待遇等。

9月30日,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等6部門聯(lián)合印發(fā)通知,實施調(diào)減非京籍家庭購房社保或個稅繳納年限等政策措施。

除了四個一線城市之外,包括武漢、南昌、合肥、杭州、成都等超過50個城市,也紛紛出臺樓市優(yōu)化政策,內(nèi)容涉及降低存量房貸利率、下調(diào)首付、取消商品住房限購、限價、加大購房補(bǔ)貼等措施,釋放樓市利好,提振市場信心。此外,還有超過130個城市組織開展了金秋促銷季、住博會、直播看房等多種形式的線上、線下商品房促銷活動。

浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬表示,各地房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)四個新特點(diǎn),一是新房成交一改落后于二手房成交的局面,與二手房市場齊頭并進(jìn),成交量大幅增長;二是三四線城市一改長時間沉默的狀態(tài),與一二線城市一樣出現(xiàn)成交量大幅上升的景象;三是剛需積極入市;四是土地市場有回暖的跡象。總體看,市場參與各方預(yù)期轉(zhuǎn)向積極,政策的效果可期。

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