恒溫、恒濕、恒靜、恒凈、防霾。這“四恒一防”的綠色健康生活環境如何打造?

答案是，近零能耗建筑!

這是起源于德國的一種全新綠色建筑。

近日，保定市舉辦了被動式超低能耗建筑產業發展高峰論壇。目前，保定市建設被動式超低能耗建筑面積達100.6萬平方米。

近零能耗，節能九成以上

在高碑店市列車新城小區，外表看，這里的房子與一般建筑沒有多大區別，然而置身其中，立即體驗到了不一樣。仿佛從鬧市到山中，世界一下子變安靜了。

據介紹，龍湖·高碑店列車新城項目總占地500畝，總建筑面積約120萬平方米。其中，一期建筑規模約44萬平方米，首批次27萬平方米已竣工交付，包括26棟住宅、1所幼兒園，全部按近零能耗建筑標準設計建造，是目前全球規模最大的近零能耗建筑集群之一。

“當初沖著節能降耗買的房子，沒想到還有意外之喜。”小區居民時玉芳說，她家搬入列車新城小區還收獲了難得的“靜”。孩子學習，老人年紀大了睡眠不好，他們都很享受這里超安靜的環境。

除了隔音，近零能耗建筑最大的優勢在于節能降耗。時玉芳算了一筆經濟賬，過去她家住100平方米的普通房子，每年需要繳納采暖費2000元左右。搬進現在所住的180平方米的房子后，冬天不用暖氣，夏天不用空調，屋內一年四季維持23℃左右的溫度，初步估算，每年可省下兩三千元。

近零能耗建筑冬暖夏涼的秘訣在哪里?

近零能耗建筑的基本原理，就是通過集成應用優良的保溫系統、創新的門窗技術、高效的新風系統，最大限度地減少建筑物的熱量損失，能夠比傳統建筑節能九成以上。

記者注意到，近零能耗建筑的墻體和窗戶要比一般住宅厚，并且窗戶是掛在墻體外側的。

“近零能耗建筑處處是黑科技。”據介紹，這里的墻體外立面采用特殊保溫材料石墨聚苯板進行覆蓋，外窗采用三層雙中空玻璃工藝，設置了隔汽膜和透氣膜，相當于給房子穿了一層厚棉襖，充分阻隔冷熱交換，降低了外部環境對室溫的影響。

近零能耗建筑的興起，開啟了綠色健康人居新模式。

本土化創新，開啟中國智造

近零能耗建筑具有很多獨特優勢，但一些關鍵材料依賴進口，抬高了近零能耗建筑的建設門檻。

建設呼喚本土化創新。

龍湖集團在企業內部成立了近零能耗建筑專家組，旨在結合不同領域的專家經驗，系統化梳理出了100多條標準，編制完成《龍湖集團近零能耗建筑企業標準—居住建筑版》，應用于列車新城項目的施工過程中。

列車新城項目將近零能耗建筑的五大核心技術運用其中：卓越的保溫隔熱性能;嚴格的建筑氣密性構造;保溫和氣密性能優良的門窗+電動外遮陽系統;高效熱回收新風系統;規避冷熱橋設計。

達到的效果有以下幾點：無霾，卓越的氣密結構，可以隔絕霧霾，保護健康;恒溫，24小時保持室溫在20℃—26℃的宜人溫度;恒濕，空氣濕度保持在40%—60%的舒適環境;恒氧，新風系統讓空氣更清新;節能，在同等(舒適度)條件下，對比現行75%居住建筑節能標準，項目投入使用后，每年能節約燃氣約216萬立方，節約電量約319萬度，節約能源折合標準煤約4181噸;減排，項目建成投入使用后，每年折合減少二氧化碳排放10423噸，減少碳排放2843噸。

在上述企業標準基礎上，《近零能耗居住建筑質量控制標準》于2020年3月28日作為協會標準正式頒布。這一標準，填補了行業內該領域的重要技術空白。

高碑店市抓住近零能耗建筑在全球加速普及的機遇，在建筑節能領域加強與國內外科研機構和企業合作，先后有多個項目竣工投用，累計取得科研成果1000多項。

在未來，近零能耗建筑將為整體實現碳達峰、碳中和目標提供有力支持!