3月5日消息，據(jù)國外媒體報道，特斯拉可能會面臨來自商場和其他房東的高額終止費，因為該公司正在實施上周概述的戰(zhàn)略，即關(guān)閉其在美國的許多門店，并計劃轉(zhuǎn)向線上銷售模式，以削減成本。

上周四，特斯拉宣布，3.5萬美元的標準版Model 3已準備就緒，讓等待已久的消費者看到了希望，但同時該公司也宣布了一個不好的消息，他們將關(guān)閉全球大量的線下門店，僅保留少部分客流量大地區(qū)的門店，用作產(chǎn)品的展示廳和特斯拉的信息中心。

目前，特斯拉已開始關(guān)閉其線下門店，首批數(shù)十家已經(jīng)得到了通知。

在大量關(guān)閉線下門店之后，特斯拉電動汽車的銷售也將全部轉(zhuǎn)到線上，這也能夠降低開支，進而在一定程度上降低相關(guān)電動汽車的售價。

特斯拉的消息傳出后，上周五，兩家購物中心房地產(chǎn)投資信托公司(REIT)——西蒙房地產(chǎn)集團(Simon Property Group，簡稱SPG)和陶布曼中心(Taubman Centers)——面臨壓力。受此影響，這兩家公司的股價都下跌了3%以上。

當?shù)貢r間周一，行業(yè)領(lǐng)頭羊西蒙房地產(chǎn)集團股價下跌了38美分，至175.19美元，而陶布曼中心股價下跌了34美分，至51.10美元。

Sandler O 'Neill + Partners房地產(chǎn)投資信托基金分析師亞歷山大•戈德法布(Alexander Goldfarb)周一在一份客戶報告中寫道：“我們認為，陶布曼中心上周五遭遇的拋售，以及另一家購物中心房地產(chǎn)投資信托基金遭遇的拋售，是對特斯拉可能放棄實體店、轉(zhuǎn)而選擇在線銷售模式的過度反應。”

戈德法布寫道，除了破產(chǎn)之外，零售商沒有單方面自行終止租賃的權(quán)利。

商場的租賃期限通常為10年，戈德法布沒有估計租賃終止費的潛在金額。特斯拉最近發(fā)布的財報顯示，該公司在全球擁有378家門店和服務(wù)中心。

陶布曼中心的25家購物中心中有8家開設(shè)了特斯拉門店，其中一家位于其價值不菲的高端購物中心NJ mall。西蒙房地產(chǎn)集團的120家購物中心有21家開設(shè)了特斯拉門店。

戈德法布表示：“這些購物中心的地位非常穩(wěn)固，特斯拉不能自己走開。如果他們違反租約，將會有巨額的租約終止費。房東沒有義務(wù)僅僅因為房客要求就終止租約。”

他還表示，特斯拉的商店可能非常高效，有助于吸引購物者前往購物中心，蘋果、微軟和Peloton等知名商店也是如此。

戈德法布發(fā)現(xiàn)，其他主要在線零售商對西蒙房地產(chǎn)集團和陶布曼中心經(jīng)營的高端購物中心的實體店也感興趣。

上周日，特斯拉首席執(zhí)行官(CEO)埃隆•馬斯克在推特上表示，該公司將于3月14日推出一款名為Model Y的小型SUV。

馬斯克表示，特斯拉將在洛杉磯的設(shè)計工作室發(fā)布Model Y。Model Y的尺寸大約比Model 3大10%，成本也貴10%。在電池相同的情況下，這款車的續(xù)航里程略遜于Model 3。

當?shù)貢r間周一，特斯拉股價下跌了3.4%，至284.67美元。