“分期付款，首付5%，買免裝瞰景洋房。”龍女士于5月4日被賣房子的“忽悠”，買了一套鄭州市新密銀基國際旅游度假區(qū)的房子。

龍女士支付了7萬余元的首付款，簽合同時(shí)發(fā)現(xiàn)是物業(yè)的借款合同。據(jù)龍女士介紹，從銀行打出來的流水來看，不具備貸款資格，售樓部的人說，他們可以幫忙解決這個(gè)問題。

5月28日，銀行工作人員給龍女士發(fā)來兩張照片，此時(shí)龍女士才知道是新密的一家餐飲收入證明，然而這些“假”證明都是銀基國際旅游度假區(qū)做的。

對(duì)此，特派員跟隨龍女士前往售樓部了解情況，置業(yè)顧問稱，有些情況不太清楚，我是后來接手的。對(duì)于代替顧客辦理假手續(xù)一事，置業(yè)顧問矢口否認(rèn)。但龍女士拿出了一份錄音，她表示，支付完首付款后，當(dāng)時(shí)的置業(yè)顧問卻讓她簽了一份“河南丹尼爾物業(yè)管理有限公司”的借款合同，合同上顯示，龍女士可以分期支付首付款。

首付款合同怎么突然變成物業(yè)借款合同?置業(yè)物業(yè)告訴龍女士稱，物業(yè)是把業(yè)主的首付款提前墊付了。對(duì)此，新密銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司客服部負(fù)責(zé)人表示，合同需要回去核實(shí)一下，因?yàn)闆]有具體的公章，且財(cái)務(wù)人員不在，剛剛又搬了辦公室，所有設(shè)備沒有安裝到位。

而戶外的“首付5%”廣告是否符合政策問題，媒體致電新密市房管局市場(chǎng)科陳姓科長(zhǎng)，陳科長(zhǎng)以聽不清為由，掛斷電話。