欧美色欧美亚洲高清在线视频-欧美色碰碰碰免费观看长视频-欧美色频-欧美色视频超清在线观看-国产精品免费看久久久-国产精品免费看久久久久

手機版 | 網站導航
觀察家網 要聞 >

公積金貸款可購買二套房 十余地方密集收緊樓市

中國新聞網 | 2020-08-06 14:36:18

2020年下半年“開場”僅一個多月,中國樓市風向似乎已發生轉變。一改此前紓困、扶持等帶來的政策“暖意”,杭州、東莞、南京、深圳等地密集收緊房地產調控,多地樓市預期轉冷。

3日,海口發布房地產新政規定,新建商品房買賣嚴禁滯后網簽;取得預售證后,房地產開發企業10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格。同時新政強調,房地產開發企業不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。

同日,安徽省阜陽市收緊住房公積金政策,停止向購買第三套及以上住房者發放公積金貸款;公積金貸款購買二套房,首付比例不低于50%,利率不低于同期首套房利率的1.1倍等。新政自8月10日起實施。

包括上述兩地在內,據中原地產研究中心統計,7月份以來,已有東莞、杭州、寧波、深圳、南京、內蒙古等十余個地方出臺樓市收緊政策。其中,東莞在1個月內連發兩輪樓市收緊政策。

多地新政包括升級限購等內容。如:寧波限購區域擴容,由原來的老三區擴大至市五區;東莞首次將二手房納入限購范圍;深圳規定,須在當地落戶滿3年,且繳納3年及以上個稅或社保才能購房。

一些城市也加碼了限售政策,封堵“炒房”,如:杭州對通過高層次人才優先購買方式獲得的住房限售5年。東莞則延長了住房限售周期,由原先的2年調整為3年。其他措施還包括提高公積金貸款門檻和首付比例,提高住房轉讓增值稅免征年限,封堵“假離婚”,治理市場亂象等。

中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華指出,多城收緊調控主要是投資投機需求有抬頭的態勢,部分城市房價上漲,少部分城市房價上漲較快,以往不少城市限購門檻較低,在信貸資金比較寬松的背景下,容易成為投資投機的對象。這次多城密集升級限購,可以進一步穩定市場。

中原地產首席分析師張大偉認為,本輪樓市調控的主要特征是“打三假”,包括“假落戶”“假離婚”“假人才”,為現有政策打上“補丁”。總體而言,調控嚴厲程度確有提高,但除深圳等個別城市外,調控力度相對平和,全國樓市政策并未出現大力度全面升級的情形。

地方政策密集加碼的背后,是近期幾大重要會議上傳遞出的新信號。

7月24日召開的房地產工作座談會指出,牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段。同時指出,要高度重視當前房地產市場出現的新情況新問題,時刻繃緊房地產調控這根弦。

7月30日召開的中央政治局會議再次強調堅持“房住不炒”的定位。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,疫情沒有也不會改變“房住不炒”的政策基調。上半年,雖經濟遭受疫情的嚴重沖擊,但房地產市場調控政策依然保持連續性和穩定性,一些城市出臺的松綁政策被叫停。在極少數房價出現較快上漲時,進一步加大調控力度,遏制借機炒房的行為,保持市場健康運行。

后續樓市和調控政策如何演變?克而瑞研究中心分析認為,下半年貨幣政策整體保持寬松基調,但房地產信貸和融資政策難以開閘,首付貸、房抵貸等仍是重點監管對象,政策仍將嚴防資金過度流向房地產市場。在此背景下,各地方因城施策,房地產政策可能出現“松緊結合”的情形。

易居房地產研究院日前發布的一份報告稱,上半年全國大中城市中,13城房價偏熱,排除已經出臺較嚴厲調控政策的城市,下半年有9個城市包括銀川、唐山、西寧、杭州、成都、無錫等地調控收緊預期較強。(完)

  • 標簽:公積金貸款,二套房

媒體焦點

主站蜘蛛池模板: 可以免费看的毛片 | 91精品国产乱码在线观看 | 欧美成人www在线观看网页 | 九九热久久免费视频 | x8x8国产日韩欧美 | 男女边摸边吃奶边做视频在线 | 国产丝袜视频 | 亚洲精品自在线拍 | 99精品影视 | 免费黄在线看 | 五月开心综合 | 成人免费播放 | 亚洲天堂日韩在线 | 成人精品视频在线 | 国产一级视频免费 | 美女啪啪网站又黄又免费 | 亚洲高清不卡视频 | 老司机午夜性大片 | 欧美日韩一区二区三在线 | 最近更新2019中文字幕 | 色五月情 | 亚洲色图欧美 | 中文字幕 日韩在线 | 国产精品欧美日韩精品 | 91精品一区二区三区在线 | 豆国产97在线 | 中国 | 一级做a爰全过程免费视频 一级做a爰片鸭王 | 成人久久18免费网站游戏 | 最近中文字幕免费6 | 免费在线国产视频 | 久久亚洲成a人片 | 免费观看成年的网站 | 欧美日韩一区二区三区麻豆 | 污视频网站免费看 | 英国一级黄色片 | 成人午夜免费视频毛片 | 欧美精品人爱c欧美精品 | 亚洲激情一区 | 欧美成人香蕉网在线观看 | 小黄鸭视频网站 | 人人爽天天爽 |