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中國央行:對下季房價,15.9%的居民預期“上漲”,54.2%的居民預期“基本不變”

中財網 | 2023-06-29 16:46:55

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(相關資料圖)

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央行調查報告:62.4%的銀行家認為當前宏觀經濟"正常"

調查與分析

2023年第二季度城鎮儲戶

問卷調查報告

2023年第二季度,中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查,結果顯示:

收入感受指數

本季收入感受指數為49.7%,比上季下降1.0個百分點。其中,14.4%的居民認為收入"增加",比上季減少1.4個百分點,70.5%的居民認為收入"基本不變",比上季增加0.8個百分點,15.1%的居民認為收入"減少",比上季增加0.6個百分點。收入信心指數為48.5%,比上季下降1.4個百分點。

就業感受指數

本季就業感受指數為37.6%,比上季下降2.3個百分點。其中,11.9%的居民認為"形勢較好,就業容易",44.5%的居民認為"一般",43.7%的居民認為"形勢嚴峻,就業難"或"看不準"。就業預期指數為48.7%,比上季下降3.6個百分點。

物價和房價預期

對下季度,物價預期指數為57.7%,比上季下降0.9個百分點。其中,23.1%的居民預期下季物價將"上升",54.8%的居民預期"基本不變",9.7%的居民預期"下降",12.4%的居民"看不準"。

對下季房價,15.9%的居民預期"上漲",54.2%的居民預期"基本不變",16.5%的居民預期"下降",13.4%的居民"看不準"。

消費、儲蓄和投資意愿

傾向于"更多消費"的居民占24.5%,比上季增加1.2個百分點;傾向于"更多儲蓄"的居民占58.0%,比上季增加0.1個百分點;傾向于"更多投資"的居民占17.5%,比上季減少1.3個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為:"銀行、證券、保險公司理財產品""基金信托產品"和"股票",選擇這三種投資方式的居民占比分別為43.8%、20.4%和15.2%。

問及未來三個月準備增加支出的項目時,居民選擇比例由高到低排序為:教育(27.1%)、醫療保健(26.6%)、旅游(26.0%)、社交文化和娛樂(19.8%)、大額商品(17.7%)、購房(16.2%)和保險(13.0%)。

編制說明:

城鎮儲戶問卷調查是中國人民銀行1999年起建立的一項季度調查制度。每季在全國50個(大、中、小)調查城市、400個銀行網點各隨機抽取50名儲戶,全國共20000名儲戶作為調查對象。調查內容包括儲戶對經濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。城鎮儲戶問卷調查報告中的指數采用擴散指數法進行計算,即計算各選項占比,并分別賦予各選項不同的權重(賦予"好/增長"選項權重為1,賦予"一般/不變"選項權重為0.5,賦予"差/下降"選項權重為0),將各選項的占比乘以相應的權重,再相加計算出最終的指數。所有指數取值范圍在0~100%之間。指數在50%以上,反映該項指標處于向好或擴張狀態;低于50%,反映該項指標處于變差或收縮狀態。

主要指數計算方法簡單介紹如下:

1.物價預期指數:反映居民對下季物價判斷的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣除選擇"看不準"的居民數,然后分別計算認為下季物價"上升"與"基本不變"的居民占比,再分別賦予權重1和0.5后求和得出。

2.收入感受指數:反映居民對當期收入的擴散指數。該指數的計算方法是,先分別計算認為本季收入"增加"與"基本不變"的居民占比,再分別賦予權重1和0.5后求和得出。

3.收入信心指數:反映居民對未來收入信心的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣除選擇"難以預計"的居民數,然后分別計算認為下季收入"增加"與"基本不變"的居民占比,再分別賦予權重1和0.5后求和得出。

4.就業感受指數:反映居民對當前就業情況感受的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣除選擇"看不準"的居民數,然后分別計算認為本季就業"增加"與"基本不變"的居民占比,再分別賦予權重1和0.5后求和得出。

5.就業預期指數:反映居民對未來就業預期的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣除選擇"看不準"的居民數,然后分別計算預計下季就業"好"與"一般"的居民占比,再分別賦予權重1和0.5后求和得出。

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