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海航虧7.4億港元賣掉最后一幅香港啟德土地 從2017年下半年海航系頻繁出售資產(chǎn)

澎湃新聞 | 2019-02-02 11:11:37

2月1日22時41分,海航集團控股的香港國際建設投資(00687.HK)公告,以39.12億港元價格出售其在九龍原香港啟德機場的最后一幅土地。買家為香港地產(chǎn)商會德豐集團(00020.HK),會德豐此前已經(jīng)從海航手中接手了其另一幅啟德機場土地。

資料顯示,海航擬出售的為九龍啟德區(qū)內(nèi)第6563號地塊。2017年3月15日,香港地政署公布的批地結(jié)果顯示,啟德第1L區(qū)2號地盤的新九龍內(nèi)地段第6563號的用地以74.405億港元批給萬瑋發(fā)展,這家公司的母公司則為海航集團。

此次出售價格為39.12億港元,公告顯示,地塊還有29.77港元貸款尚未償還,截至2018年12月31日,擬出售項目公司凈虧損4.764億港元。

公告顯示,截至2018年12月31日,土地估值約74.76億港元。海航表示,加上此前投入的成本,海航將在這筆交易中心虧損7.4億港元。

海航系曾在五個月內(nèi)共斥資272億港元在香港拿下四宗地塊。

2017年下半年開始,海航系頻繁在全球各地出售資產(chǎn),其在香港所持有的這四宗地塊也在出售資產(chǎn)范圍內(nèi)。

2018年2月13日,香港國際建投公告稱,公司擬將此前在香港啟德區(qū)拿下的6565號地塊和6562號地塊作價159.59億港元出售給香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)(00012.HK),預期出售事項于2月14日完成。海航出售給恒基兆業(yè)的資產(chǎn)是海航第一次進入香港市場后拿下的兩宗地塊。

一個月后,香港國際建投再度宣布,海航在香港的第三宗地塊也找到了買家。

2018年3月9日,會德豐發(fā)布公告,公司將以63.59億港元的價格從海航集團子公司手中收購香港的一幅地塊。該筆交易預計將在3月29日或在此之前簽署買賣協(xié)議。

而會德豐(00020.HK)的主席兼常務董事吳宗權(quán)曾在公司2017年度業(yè)績會上表示,如果海航剩下那塊(即6563號地塊)地想賣,會德豐也會看一下資料了解。當時會德豐副主席梁志堅曾在接受香港電臺采訪時表示,暫時還沒看到海航有意出售手中最后一幅在香港的地塊,他認為海航會保留該地塊自行發(fā)展。?

至此次交易后,海航集團已經(jīng)將當年豪邁獲得的啟德四幅土地全部出售,換得約262.3億港元現(xiàn)金入賬。

  • 標簽:海航系頻繁出售資產(chǎn)

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