今年開業的華中地區高端商業百貨武漢SKP備受矚目，它的前身是漢街萬達廣場和楚河漢街二街區，作為湖北省最大商業體拆改項目，由中建深裝北方分公司負責室內精裝修和外立面幕墻施工。這也是繼北京、西安和成都之后，中建深裝與SKP又一次聯袂打造的高端品牌商業體，助力武漢國際消費中心城市建設。

還原“奢而精”的藝術空間

走進武漢SKP，挑高十余米的南北中庭設置了LV、寶格麗快閃店，與品牌高端定位呼應的，是用魚肚白奢石鋪貼的背景墻和地面，配合立體的“星空頂”，讓整體空間精致感滿滿。

SKP項目室內精裝系統涉及大量異形結構，種類多樣，天花GRG造型、墻面人造石飾面、地面石材鋪裝、店鋪門楣等，各系統之間的搭接關系復雜。為了厘清錯綜復雜的空間關系，項目采用三維可視化技術協助深化設計與現場施工。

4500平方米室內天花板的定制安裝是項目重難點，尤其中庭涉及大量GRG圓弧，這些不規則造型非同心圓的加工精度及現場安裝對最終效果實現至關重要。考慮到GRG下單及加工需要45天長周期，項目團隊從進場后首先對圖紙及現場進行分析和測量，確定GRG的定變量，減少種類，統一規格，快速下單。

項目經理殷建峰帶領內裝團隊利用進場后“黃金60天”，通過大量反尺測量，消化了舊改項目普遍存在的原始圖紙數據與現場實際尺寸誤差大的問題。館內商戶柱面人造石共計96個，圖紙尺寸規格多達15種，項目通過前期放線，將規格統一至5種尺寸，減少材料廠家加工損耗的同時，實現快速下單生產和施工。項目團隊傳承匠心精神，讓SKP這個“奢而精”的藝術空間落地華中。

唱響快與慢的“二重奏”

中建深裝與SKP的長期合作，雙方共同打造匠心工程的理念實現深度交融。7天讓一個面包房開火烤出新鮮面包、1個月讓鋼筋水泥的空間變成貨架上商品琳瑯滿目的超市、40天再造一個讓甲方滿意的SKP風格中庭……成就快速施工的基礎，就是BIM技術搭載裝配式建造，保障設計完美落地，給顧客制造一個藝術與科技結合的購物環境。

殷建峰跟團隊說，細節把控急躁不得，越到關鍵時刻越要慢下來。比如，試營業前夕他們要給七八千盞燈調試角度，滿足品牌方用光線凸顯產品與設計的要求。十幾個人調了三四天，每一個燈都專門調了角度，確保打在最合適的角度。

一邊是BIM搭載裝配式，可以更好地消化方案變動，為項目后期快速搶工打好基礎;另一邊，隨著SKP項目正式開業，項目團隊要迎接的不止是甲方和商戶的意見，還有來自武漢千萬名市民的“檢閱”，殷建峰深知，唯一的解決方案就是“無條件滿足業主需求”。

巧用BIM為建筑披華彩

建筑遠看如玉如瑩，玻璃幕墻在陽光的照射下如出水玉石般璀璨;近看建筑內部如絲如縷，室內傘狀天花板配合流線型鋁板線條像是絲綢捧著美玉。

SKP延續了北京SKP-S的外觀風格，幕墻面積約4.5萬平米。幕墻內部造型GRG與玻璃彩釉圖案相呼應，突出虛實變換、明暗交替。為了實現流暢精致的外立面效果，項目部采用BIM技術對弧形部位的玻璃幕墻進行參數化建模，對所需的各項材料進行拼裝模擬和數據分析，并直接導出型材的長度、曲率、端面切割角度，玻璃的弧長、拱高等數據，經現場復核無誤后，將相關數據導傳給加工廠導入數控設備，確保加工精度。

針對大面雙層幕墻、入口櫥窗大玻璃、弧形幕墻、大面SKP標志性曲線飄帶的平整度及順滑度質量控制等重點工藝，幕墻項目經理熊宗祠帶領團隊進行了深入探究和措施制定。 憑借BIM技術的三維可視性，模擬施工過程中可能發生的沖突，提前到設計階段處理。通過BIM技術模擬項目竣工效果、工藝做法、收邊收口問題、構件搭接，可以直觀展示建筑的外觀和結構，預測施工過程中可能出現的問題，提高施工效率。

打造“修舊如舊“極致效果

楚水南岸，漢街兩側的圍擋后面，是未來的獨棟街區K大道。對標上海張園、北京三里屯、成都太古里等商業項目，武漢SKP結合當地文化和城市特色，帶來全國首發“高奢街區+獨棟門店”，為品牌多元化、個性化的羅列提供空間。

或將古老建筑和現代理念巧妙融合，或引入全新設計靈感，或追求極致修舊如舊……為了精致落地不同品牌的藝術表達，實現街區風格的百花齊放，項目部在“沒有圖、沒有方案、用什么材料”都不確定的情況下，耗時幾個月，不斷嘗試各種風格，只為實現K大道上獨棟門店的設計要求。很多建筑原材料早已淘汰，項目團隊不斷翻閱民國老照片，甚至通過抖音，才找到一種替代用發泡陶瓷材料，只為實現“原汁原味”的復古效果。

高質量建造水平讓舊改項目煥發新顏，武漢SKP是中建深裝對長久以來以科技創新指導施工、用工匠精神鑄造精品項目、無條件服務業主需求精益建造精神的又一次完美詮釋。